Buto su nuomininkais pirkimas: Teisinės rizikos ir investicinis patrauklumas

Paruošta investicija

Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Pirkdamas butą, kuriame jau gyvena nuomininkai, investuotojas gauna pajamų srautą nuo pirmosios dienos. Nereikia ieškoti klientų ir remontuoti. Tačiau teisškai tai kelia tam tikrų reikalavimų.

Sutarties tęstinumas:

• Pagal LR Civilinį Kodeksą, turto perleidimas nenutraukia nuomos sutarties savaime. Naujas prisiima buvusio savininko teises ir pareigas.
• Registrų centras: sutartis turi teisinę galią prieš trečiuosius asmenis tik jei ji įregistruota Registrų centre.

Pirkimo metu būtinai reikalaukite depozito sumos pervedimo iš seno savininko jums, nes jūs būsite atsakingi už jo grąžinimą. Konsultacijos saugiam investicinio būsto perėmimui.

Susipažinkite su pirkimo atstovavimo procesu.