Matininkai ir kadastriniai matavimai: Ką privalu susitvarkyti prieš parduodant sodybą Kauno apylinkėse?
Kadastriniai matavimai: teisinis sodybos pamatas
Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Parduodant sodybą ar sodo namelį Kauno marių apylinkėse arba pakaunėje (pvz., Kulautuvoje, Kačerginėje), savininkai dažnai susiduria su problema – pastatų ar sklypo ribų nesutapimu registre.
Kodėl senų matavimų nebeužtenka?
Daugelis senesnių sodybų buvo matuojamos „virvės“ metodu. Šiandien bankai, finansuojantys pirkėjus, reikalauja tikslių geodezinių (kadastrinių) matavimų. Jei nustatoma, kad jūsų tvora stovi ant kaimyno žemės, sandoris Kauno notaruose gali būti sustabdytas.
Nebaigta statyba ir pridavimai
Jei sodyboje yra pastatytas priestatas ar ūkinis pastatas be projekto, prieš pardavimą būtina atlikti jo kadastrinius matavimus ir užregistruoti Registrų centre. Tai padidina turto patrauklumą ir kainą.
Mano patirtis rodo, kad šis žingsnis sutaupo klientams vidutiniškai 5-10% turto vertės. Norite sužinoti kaip? Pasikonsultuokite su NT ekspertu
Sutvarkykime jūsų dokumentus
Padedu koordinuoti matininkų darbą Kauno rajone, kad dokumentai būtų paruošti be streso. Gaukite nemokamą konsultaciją ir patikrinsiu jūsų registrų išrašus.
Sužinokite daugiau apie mano taikomą NT pardavimo strategiją čia.