Sklypo ribų nustatymas: Geodeziniai matavimai ir kaimynų parašai

Kas valdo sklypą teisiškai?

Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Pirkdami žemės sklypą (pvz., namo statybai), matote fizines ribas (tvorą ar griovį). Tačiau vizualios ribos ne visada sutampa su koordinatėmis, įrašytomis Lks-94 valstybinėje koordinačių sistemoje.

Kodėl geodezija svarbi?

• Statybos leidimas: be patvirtintų geodezinių matavimų architektas negali suprojektuoti namo nuo sklypo ribų (privalomi 3m atstumai).
• Tvoros Konfliktai: jei kaimynas pastatė tvorą jūsų žemėje 20 cm, teisiškai tai jūsų nuosavybė. Geodezininkas tiksliai įkala kuoliukus.

Matavimus privalo pasirašyti besiribojančių sklypų kaimynai. Jei kaimynas nesutinka – byla keliauja į Nžt (Nacionalinė žemės tarnyba). Saugus sklypo pirkimo vertinimas.

Sužinokite daugiau apie mano taikomą NT pardavimo strategiją čia.