Teisinis saugumas sandorio metu: Kokių dokumentų reikalauja Kauno notarai?
Kaip sklandžiai pasiruošti sandoriui pas notarą Kaune?
Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Pats sandorio pasirašymas Kauno notaro biure trunka apie valandą, tačiau pasirengimas jam gali užtrukti savaites, jei neturite visų būtinų dokumentų.
Būtinas dokumentų sąrašas pirkėjui ir pardavėjui
Pardavėjas privalo pateikti:
- Nuosavybės dokumentą (Pirkimo sutartis, paveldėjimo liudijimas)
- Energinio naudingumo sertifikatą (Būtina net senesniems Kauno daugiabučiams)
- Pažymą apie neskolingumą komunalinėms paslaugoms
Problematiškos vietos: bendraturčių sutikimai
Jei turtas parduodamas Kauno rajone (pavyzdžiui, Ringauduose) ir yra jungtinė sutuoktinių nuosavybė, būtinas kito sutuoktinio sutikimas. Taip pat, jei būste registruoti nepilnamečiai vaikai, gali prireikti teismo leidimo.
Mano patirtis rodo, kad šis žingsnis sutaupo klientams vidutiniškai 5-10% turto vertės. Norite sužinoti kaip? Pasikonsultuokite su NT ekspertu
Teisinis Užnugaris
Ruošiantis sandoriui, ne visi žino, iš kur gauti reikiamas pažymas greitai. Konsultacijos metu pasirūpinsiu teisine dokumentų patikra iš anksto.
Sužinokite daugiau apie mano taikomą NT pardavimo strategiją čia.