Airbnb nuoma Lietuvoje: Leidimai, mokesčiai ir kaimynų sutikimas

Airbnb verslas daugiabutyje

Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Trumpalaikė nuoma (Airbnb, Booking) gali atnešti 30-50% daugiau pelno nei ilgalaikė. Tačiau ji reikalauja daugiau priežiūros (valymas, svečių pasitikimas) ir aiškios teisinės bazės.

Teisinė pusė:

• Mokesčiai: veiklą galima vykdyti su Verslo liudijimu (paslaugų nuoma) arba mokant 15% GPM nuo pajamų.
• Kaimynų teisės: jei svečiai triukšmauja, bendrija gali kelti pretenzijas. Draudžiama trukdyti kaimynų rimtį.
• Paskirtis: būstas turi būti gyvenamosios (arba poilsio) paskirties. Loftai (gamybinės patalpos) turi teisinių ribojimų šiai veiklai.

Airbnb yra pelningas, bet reikalauja paslaugumo. Įvertinsime jūsų būsto tinkamumą trumpalaikei nuomai.

Sužinokite daugiau apie NT nuomos valdymą.